Aleksandrów, gmina Jakubów działki na sprzedaż/ warunki zabudowy

Powierzchnia 1480 m²

Informacje dodatkowe:

Na sprzedaż 3 działki zlokalizowane koło Mińska Mazowieckiego (5 km do wjazdu na A2 (węzeł Jakubów) w Aleksandrowie z wydanymi warunkami zabudowy jednorodzinnej na każdą działkę, bezterminowe.
Numery działek: 8/4, 8/5 i 8/6.
Każda z działek posiada 1/12 udziału w drodze wewnętrznej (działka nr 8/7).
W drodze wewnętrznej znajduje się sieć wodociągowa – do każdej działki doprowadzono przyłącze wodociągowe i wykonano studzienkę z opomiarowaniem. Na wszystkie działki podpisane są już umowy z gminą na dostawę wody.
Zjazd do działek bezpośrednio z drogi głównej w drogę wewnętrzną.
Oczka wodne / stawy
Na działki 8/4 i 8/5 wydano zgodę wodnoprawną na oczko o wymiarach 7 × 7 m – kupujący jeżeli będzie chciał to będzie mógł je wykonać według potrzeb.
Kanalizacja:
Możliwość podłączenia do kanalizacji gminnej (ok. 70 m).
Alternatywa: budowa szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków.
Zgoda na wykonanie sieci kanalizacyjnej jest ważna do 23 lutego 2027 r.

Lokalizacja:
Centrum Jakubowa – 5 minut samochodem (2 km)
Sklep spożywczy i przystanek autobusowy – naprzeciwko działek
W Jakubowie dostępne: szkoła, Urząd Gminy, kościół, apteka, poczta, sklepy itp.
Do autostrady A2 – ok. 5 km
Do Mińska Mazowieckiego – 9,3 km
Do Warszawy – 50 km

Warunki zabudowy
Funkcja zabudowy: budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem w bryle budynku
Zbiornik bezodpływowy na nieczystości ciekłe do 10 m³
Poziom posadowienia parteru: 0,0–0,5 m od średniego poziomu terenu
Szerokość elewacji frontowej: 8–13 m, dla działki 8/6 – 21 m
Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: 2,2–5 m
Dach: dwuspadowy lub wielospadowy, kalenica równoległa/prostopadła do granicy działki, kąt nachylenia 25–45°
Wysokość głównej kalenicy: 6–10 m

Powierzchnia i wymiary działek, cena:
8/4 – 1480 m² (34,80 × 42,80 m) Cena: 115 000 zł
8/5 – 1480 m² (34,80 × 42,80 m) Cena: 115 000 zł
8/6 – 1721 m² (31,40/48,30 × 42,70/46,40 m) Cena: 137 000 zł